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貸后管理方法

一、 貸后管理的主要內(nèi)容
1、貸后管理的核心意義
2、貸后管理的流程分類
正常流程——貸后檢查、貸款計(jì)息、貸款結(jié)清資料歸檔。
非正常流程——貸款展期、貸款重組

二、貸后檢查
1、一般貸款業(yè)務(wù)貸后檢查要點(diǎn)及案例
按企業(yè)類型分類
按授信品種分類
2、集團(tuán)客戶貸款業(yè)務(wù)貸后檢查要點(diǎn)及案例
集中式管理模式
松散型管理模式
3、項(xiàng)目貸款貸后檢查要點(diǎn)及案例
技術(shù)改造項(xiàng)目
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
經(jīng)營性物業(yè)項(xiàng)目

三、貸款計(jì)息
1、利息
2、罰息
3、對欠息借款企業(yè)的管理要求

四、貸款展期
1、貸款展期條件
2、貸款展期注意事項(xiàng)

五、貸款重組
1、貸款重組定義
2、貸款重組適用范圍和條件

六、貸款風(fēng)險的預(yù)警信號
1、有關(guān)財(cái)務(wù)方面的預(yù)警信號
2、有關(guān)經(jīng)營者方面的預(yù)警信號
3、有關(guān)借款企業(yè)管理方面的預(yù)警信號
4、有關(guān)借貸關(guān)系的預(yù)警信號
5、集團(tuán)客戶授信的預(yù)警信號
6、項(xiàng)目貸款的預(yù)警信號

七、貸后管理的方法運(yùn)用
1、《查訪記錄》
談話記錄
勘查記錄
發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案
2、《定期監(jiān)控報告》
借款企業(yè)及授信業(yè)務(wù)基本情況
借款企業(yè)行業(yè)變動情況及原因分析
借款企業(yè)經(jīng)營變動情況及原因分析
借款企業(yè)財(cái)務(wù)狀況變動情況及原因分析
借款企業(yè)與本行業(yè)務(wù)往來情況及承諾事項(xiàng)的落實(shí)情況
貸款資金實(shí)際用途分析
第二還款能力變動分析
貸款的還款能力綜合評價
監(jiān)控結(jié)論
3、《突發(fā)事件報告》
借款企業(yè)在本行的授信業(yè)務(wù)現(xiàn)狀
重大事件或情況描述
對本行信貸資產(chǎn)安全的影響程度
風(fēng)控建議
4、《授信展期報告》
原定貸款還款來源
還款來源的變化及形成原因分析
風(fēng)險預(yù)警程度
操作預(yù)案
5、《貸款重組報告》
原貸款業(yè)務(wù)的授信方案
貸款重組原因
新借款企業(yè)的盡職調(diào)查
貸款重組方案
6、貸款資料歸檔分類目錄
法律文書
貸款文書和財(cái)務(wù)報表
借款企業(yè)戶管資料

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