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基建工程項目課程

課程對象：
財政局干部、政府平臺相關(guān)人員，承建和施工企業(yè)相關(guān)人員

課程亮點：
實戰(zhàn)派風(fēng)格，追求“落地”文化，針對性強，診斷式、咨詢式培訓(xùn)解決企業(yè)痛點，生動幽默，通過視頻、分組討論、點評、角色帶入等教學(xué)手段，調(diào)動學(xué)員的參與性和積極性，通過分享落地EXCEL、WORD、PDF等實戰(zhàn)模板，減少學(xué)員實際工作量，直接轉(zhuǎn)化為工作成果。課后提供結(jié)業(yè)測試題及答案。

課程大綱
一、基建工程項目公私合營模式主要政策依據(jù)
政策匯總表
2014年43號文政府投資工程隱性債務(wù)新規(guī)
2016年18號文***關(guān)于深化投融資體制改革的意見
房地產(chǎn)三條紅線新規(guī)
2021年開始的“集中供地”政策
新房地產(chǎn)信貸政策
（財金〔2019〕10號）的出臺，對PPP產(chǎn)生的影響
2022年發(fā)改辦投資233號文鼓勵推動投融資模式創(chuàng)新
EOD模式有關(guān)政策依據(jù)
國家重大或特殊項目投融資支持及稅收優(yōu)惠政策

二、基建工程項目PPP運作模式及實踐
PPP的定義及特征
PPP運作模式示意圖
PPP運作方式及重點關(guān)注的問題
基建項目PPP運作典型案例：南通污水綜合處理項目
PPP運作模式下的融資方案設(shè)計
PPP模式遇到困境原因分析
PPP模式**新申報條件
《政府和社會資本合作（PPP）項目績效管理操作指引》（財金〔2020〕13號）主要內(nèi)容解讀
PPP模式在政府審計中發(fā)現(xiàn)的主要問題
適應(yīng)政府審計要求的措施

三、基建工程項目BOT運作模式及實踐
BOT運作模式定義及特征
BOT運作模式示意圖
BOT運作方式及重點關(guān)注的問題
基建項目BOT運作典型案例：重慶涪陵至豐都高速公路項目
BOT運作模式下的融資方案設(shè)計
融資條件
融資擔(dān)保
融資方案談判要點
BOT模式在政府審計中發(fā)現(xiàn)的主要問題
適應(yīng)政府審計要求的措施

四、基建工程項目BOOT運作模式
BOOT運作模式定義及特征
BOOT與BOT的區(qū)別
BOOT運作方式及重點關(guān)注的問題
BOOT運作模式示意圖
基建項目BOOT運作典型案例分析：中廣核環(huán)保公司南昌產(chǎn)業(yè)園綜合污水處理項目
BT被禁止的原因
BT轉(zhuǎn)型方向

五、基建工程項目BT運作模式
BT運作模式定義及特征
BT的起源與發(fā)展
BT運作方式及重點關(guān)注的問題
BT運作模式示意圖
基建項目BT運作典型案例：太平洋建設(shè)集團項目
BT被禁止的原因
BT轉(zhuǎn)型方向

六、高速公路項目公私合營模式及實踐
高速公路項目投融資選擇
BOT EPC模式（條件及措施、案例）
專項債模式、美元債模式（條件及措施、案例）
PPP模式（條件及措施、案例）
ABS模式（條件及措施、案例）

七、軌道交通項目公私合營模式及實踐（T0D項目）
PPP模式（條件及措施、案例）
ABO模式、片區(qū)開發(fā)ABO模式（條件及措施、案例）
EPC F模式\\F EPC模式（條件及措施、案例）
股權(quán)融資模式（條件及措施、案例）
專項債模式（條件及措施、案例）
市政工程項目公私合營模式及實踐
市政工程項目細(xì)分領(lǐng)域分析:供水、供電、燃?xì)?、供熱、照明、城市園林綠化、環(huán)境治理、市內(nèi)交通、停車場等
“專項債 市場化融資”融資模式（條件及措施、案例）
PPP模式（條件及措施、案例）
特許經(jīng)營 聯(lián)合開發(fā)模式（條件及措施、案例）
EPC O模式（條件及措施、案例）
EPC PPP模式（條件及措施、案例）

八、片區(qū)開發(fā)和城市更新項目公私合營模式及實踐
（四種運作模式條件及措施、案例）
片區(qū)開發(fā)PPP模式的困境
片區(qū)開發(fā)投融資模式的合規(guī)性分析
片區(qū)開發(fā)（區(qū)域綜合開發(fā)）投融資依據(jù)政策

九、EOD項目公私合營模式及實踐
EOD項目定義和特征
EOD模式政策依據(jù)
EOD模式項目申報流程
EOD模式項目申報合規(guī)要點
EOD項目投融資模式
EOD模式交易結(jié)構(gòu)圖舉例1
EOD模式交易結(jié)構(gòu)圖舉例2
【投融資模式典型案例分析】武漢東湖高新區(qū)EOD模式試點項目

基建工程項目課程

十、PPP項目運作的合規(guī)性、風(fēng)險及規(guī)避
業(yè)務(wù)風(fēng)險管控要求（國資發(fā)財管〔2017〕192號）
風(fēng)險分析
規(guī)避措施
【案例分析】
【課間交流提問】、【分組討論】