在日常生活中，我們常常會遇到各種類型的費用，其中物業(yè)管理費和裝修中的工程管理費是較為常見的兩種。那么，這些費用具體包括哪些內(nèi)容呢？下面我們來詳細解析一下。
一、物業(yè)管理費用
物業(yè)管理費用是物業(yè)公司向小區(qū)住戶收取的費用，主要用于小區(qū)的日常維護和管理。具體包括以下內(nèi)容：
1. 管理、服務(wù)人員的工資及福利費：包括基本工資、加班費、服裝費等，但不包括獎金。
2. 公共設(shè)施、設(shè)備運行維修及保養(yǎng)費：如公共建筑、給排水、電氣系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、公共照明等的日常運行、維修及保養(yǎng)費用。
3. 綠化管理費：小區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護費用，包括綠化工具費、勞保用品費等。
4. 清潔衛(wèi)生費：清潔工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費等。
5. 保安費：封閉式小區(qū)的公共秩序維持費用，包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費等。
6. 辦公費：包括交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費等。
7. 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率。
8. 利潤及法定稅費。
以上各項費用經(jīng)過測算后相加，即為公共務(wù)費用。如果一個住宅小區(qū)沒有其他資金來源渠道，只靠物業(yè)管理收費維持運轉(zhuǎn)，則每戶收費標準按照總費用除以總建筑面積和12個月得出。
二、裝修中的工程管理費用
裝修中的工程管理費用是指建筑安裝企業(yè)在進行施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的費用，主要包括以下內(nèi)容：
1. 管理人員工資及辦公費。
2. 差旅交通費：包括職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費等。
3. 固定資產(chǎn)使用費：管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的固定資產(chǎn)的折舊、大修、維修或租賃費用。
4. 工具用具使用費：生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具等的購置、維修和攤銷費用。
5. 勞動保險費及工會經(jīng)費。
6. 職工教育經(jīng)費。
7. 財產(chǎn)保險費及財務(wù)費等。
關(guān)于費用明細，無論是物業(yè)管理費還是裝修中的建設(shè)管理費，它們涵蓋的內(nèi)容相當豐富，這也讓很多朋友對每月或每年需要支付的費用感到困惑。接下來，我們將詳細解讀這些費用，幫助大家更好地了解。
其中，稅金是企業(yè)必須繳納的一部分，包括房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。還有其他費用，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。
在管理費用方面，明細科目包括工資、職工福利費、折舊費、辦公費、差旅費、運輸費、保險費、租賃費、修理費等等。這些費用涉及企業(yè)管理的各個方面，從員工薪酬和福利到設(shè)備折舊，從行政開支到財務(wù)費用，都在其中。
具體來說，人力成本包括員工薪酬和相關(guān)的福利支出，如勞動保障費、社保費、補充醫(yī)療保險等；設(shè)備折舊則是企業(yè)使用生產(chǎn)經(jīng)營所需設(shè)備的折舊費用；行政開支包括辦公用品采購、物流費用、會務(wù)活動費用、日常維護費用等；財務(wù)費用主要指企業(yè)聘請財務(wù)管理人員及聘請外部會計師支付的費用；管理咨詢費則是企業(yè)向相關(guān)機構(gòu)、機構(gòu)或個人外包管理咨詢的費用。
稅務(wù)類的費用也是企業(yè)不可忽視的一部分，包括房地產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅、土地使用稅等。企業(yè)還可能面臨其他費用，如工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、社會統(tǒng)籌保險費、勞動保險費等等。
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關(guān)于企業(yè)管理費用的概述
一、稅收方面：企業(yè)需繳納的各項稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等。這些稅收是企業(yè)運營中必須面對的成本之一。
二、審計費用：企業(yè)為完成財務(wù)審計而支付給審計機構(gòu)的費用。這是確保企業(yè)財務(wù)狀況透明、合規(guī)的重要環(huán)節(jié)。
三、其他費用：還包括國家和當?shù)匾笃髽I(yè)繳納的其他稅費，以及扶持的相關(guān)費用等。這些費用因地區(qū)和政策差異而有所不同，但都是企業(yè)運營成本的一部分。
企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)在組織施工生產(chǎn)及經(jīng)營管理過程中所產(chǎn)生的費用。對于企業(yè)的發(fā)展來說，企業(yè)管理費用的控制具有極其重要的意義。企業(yè)應(yīng)在充分了解自身成本的基礎(chǔ)上，進一步提高成本計算的準確性和科學性，積極控制和管理各項費用，減少浪費現(xiàn)象，從而提高企業(yè)的運行效率和整體競爭力。
相關(guān)法律依據(jù)：
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》中明確規(guī)定：
第四十九條：企業(yè)之間支付的管理費、企業(yè)內(nèi)營業(yè)機構(gòu)之間的租金和特許權(quán)使用費，以及非銀行企業(yè)內(nèi)營業(yè)機構(gòu)之間的利息，不得在稅收中扣除。
第五十條：對于非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立的機構(gòu)，若其中國境外總機構(gòu)發(fā)生的與該機構(gòu)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用，能夠提供總機構(gòu)的相關(guān)證明文件并合理分攤，則這些費用可以被準予在稅收中扣除。這條法規(guī)為企業(yè)合理分攤費用、減輕稅負提供了法律依據(jù)。
轉(zhuǎn)載：http://www.diyaogames.cn/zixun_detail/180319.html