企業(yè)管理費(fèi)用涉及企業(yè)行政管理部門為組織經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。這包括公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)等，以及建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的各種費(fèi)用。具體來說，這些費(fèi)用包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)等。
企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算可采用公式計(jì)算法和費(fèi)用分析法。其中，公式計(jì)算法以計(jì)算基數(shù)和企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為基礎(chǔ)。計(jì)算基數(shù)可根據(jù)不同情況選擇直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)等為基數(shù)。而企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率則根據(jù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)、年有效施工天數(shù)、人工單價(jià)、人工費(fèi)占直接費(fèi)比例等因素計(jì)算得出。
詳細(xì)來說，企業(yè)管理費(fèi)包括各種具體的費(fèi)用，如工資、職工福利費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、郵電費(fèi)、差旅費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、辦公費(fèi)、汽車費(fèi)、低值易耗品攤銷、無形資產(chǎn)攤銷等。這些費(fèi)用構(gòu)成了企業(yè)管理費(fèi)的主要內(nèi)容，并且每一部分都有其特定的用途和計(jì)算方式。
至于物業(yè)管理費(fèi)，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。物業(yè)服務(wù)成本一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和福利費(fèi)，物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，以及清潔、綠化、秩序維護(hù)等費(fèi)用。還有一些代收代繳項(xiàng)目，如供水、供電、供氣等費(fèi)用。這些費(fèi)用由物業(yè)管理企業(yè)向最終用戶收取，并可以收取一定的手續(xù)費(fèi)。但需要注意的是，無論何種收費(fèi)，物業(yè)管理企業(yè)都需要進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，并公開收費(fèi)內(nèi)容。
企業(yè)管理費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)都是涉及企業(yè)運(yùn)營和管理的重要費(fèi)用，它們包括多個(gè)方面的具體費(fèi)用，對于企業(yè)的財(cái)務(wù)管理和運(yùn)營具有重要影響。以上就是關(guān)于企業(yè)管理費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的一些內(nèi)容，希望對您有所幫助。
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